Realización de Informe Técnico para el Centro Comercial “El Tormes”, del grupo CBRE

foto de PEÑÍSCOLA
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Avda. Salamanca s/n, SANTA MARTA DE TORMES (Salamanca)

La empresa líder mundial en servicios inmobiliarios CBRE GLOBAL INVESTORS encargó a SOLITEL la auditoría de los centros comerciales españoles bajo su gestión. El primero de ellos fue el ubicado en la población de Santa Marta de Tormes, cerca de Salamanca.

La preocupación de CBRE era tener claro el grado de cumplimiento contractual de las operadoras que ocupaban la azotea del centro; saber si cumplían con las ordenanzas urbanísticas municipales y, por último, y debido a la incesante preocupación de la población por la salubridad de este tipo de instalaciones, conocer si las instalaciones de telefonía móvil cumplían los niveles de radiación dictados por el RD 1066/2001. Teniendo todos estos aspectos claros, CBRE podía certificar la idoneidad total de las estaciones base de telefonía en caso de vender el centro comercial a algún grupo inversor.

Este exhaustivo y detallado informe, realizado en julio de 2014, comprendía tres grandes apartados: el contractual, el urbanístico y el radiológico. Para este último apartado, SOLITEL contó con la colaboración de la empresa certificada SGS TECNOS.
Las conclusiones del informe de 85 páginas fueron que en la azotea había tres operadoras (Movistar, Orange y Vodafone) de las cuales solo a una de ellas se le detectó un incumplimiento contractual grave.

Desde el punto de vista urbanístico las tres operadoras se ceñían a la ordenanza.

En cuanto a los niveles de radiación, asunto siempre delicado por cuanto mucha gente sigue estando convencida de que esta tecnología es perjudicial para la salud, las medidas pusieron bien en claro que las tres operadoras cumplen lo establecido en la normativa nacional. No había, pues, ni hay peligro alguno para la población que vive cerca o que va de compras a este bonito centro comercial.

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