ESTACIÓN BASE CONSULTORES FIRMA UN ACUERDO CON CBRE GLOBAL INVESTORS PARA AUDITAR LOS CONTRATOS DE ALQUILER Y LAS ESTACIONES BASE DE TELEFONÍA MÓVIL INSTALADAS EN LOS CENTROS COMERCIALES BAJO SU GESTIÓN.

En junio de 2014, la empresa CBRE GLOBAL INVESTORS y la consultora Estación Base Consultores S.L. firmaron un contrato por el que la multinacional encarga a esta empresa la realización de los informes técnicos sobre las instalaciones de telefonía móvil que hay en las azoteas de los centros comerciales bajo su gestión. Estos informes van a servir para detectar el grado de cumplimiento que las operadoras de móviles hacen de los contratos de alquiler, el nivel de adecuación de las instalaciones a las normativas urbanísticas municipales y los índices de radiación respecto al RD1066/2001. Además facilitará que, en caso de venta del inmueble, el comprador obtenga un certificado de que todas las estaciones base cumplen, no sólo el contrato firmado con la Propiedad, sino también la normativa medioambiental y urbanística. En el supuesto de detección de irregularidades o incumplimientos contractuales, se emprenderán las negociaciones oportunas con la operadora tendentes a incrementar la renta del alquiler.

CBRE GLOBAL INVESTORS es líder mundial en servicios inmobiliarios. Conjuntamente con sus socios y oficinas afiliadas, cuentan con más de 300 oficinas en más de 50 países. Gestionan un total de 56 millones de m2 de propiedad por todo el mundo con un valor total de transacciones de más de 44.600 millones de dólares. En España tienen cuatro centros comerciales en propiedad y tres en copropiedad con la empresa portuguesa SONAE.

Estación Base Consultores S.L. ha empezado su tarea auditando el centro comercial “El Tormes” de Salamanca. Fruto del trabajo de campo, a pie de antena, y el posterior de análisis y estudio en las oficinas, es el informe técnico que se entregó a CBRE GLOBAL INVESTORS y en el que se detalla el grado de cumplimiento del contrato de alquiler suscrito con la operadora, la adecuación de la instalación a la normativa municipal del ayuntamiento de Santa Marta de Tormes y los niveles de radiación comparados con los límites establecidos en el RD1066/2001. El informe, sus conclusiones y recomendaciones, sirven a CBRE GLOBAL INVESTORS para la toma de decisiones estratégicas sobre el centro comercial.

Otros centros comerciales auditados han sido:

• PARC CENTRAL, en Tarragona
• BERCEO, en Logroño
• GRAN CASA, en Zaragoza
• VALLE REAL, en Santander
• MAX CENTER, en Baracaldo
• ZUBIARTE, en Bilbao